+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Свой дом поменять с доплатой через агенство

Обменять комнату на квартиру с доплатой и без в Москве и Подмосковье Практически каждый москвич, проживающий в коммунальной квартире, хотел бы обменять свою комнату на отдельное жилье. Но многих сдерживает необходимость доплат - квартира обычно стоит дороже комнаты. Но это - не постоянное правило, поскольку многое зависит от расположения и качества жилья. Так, комнату в Москве вполне можно обменять на квартиру в не самом отдаленном Подмосковье или в Новой Москве, а кусочек коммуналки в центре - на квартиру в удаленных районах столицы. Каждая ситуация уникальна и не похожа на другую, поэтому разобраться в таком обмене своими силами, без помощи профессионалов очень непросто. Как правило, подобный обмен разделен на две отдельные сделки, по одной из которых вы продаете свою комнату, а по второй - покупаете квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как обменять квартиру на загородный дом

Поменять дом на квартиру

Устав от каменных джунглей мегаполиса, народ все чаще задумывается о том, как повезло тем, кто живет в своем частном доме. Можно и в баньку сходить, и шашлык пожарить, и наконец, завести огромного пса, для которого квартира была бы клеткой. Новосибирские риелторы отмечают, что такие мысли все чаще приходят в голову именно молодым людям. Они-то и задаются вопросом: можно ли обменять однушку в центре города на коттедж в пригороде? Или придется много доплачивать?

Для многих семей это возможность переехать в более просторное жилье без крупных финансовых вложений, возможность использовать маткапитал. Обратная ситуация с пенсионерами. Они обращаются к риелторам, как правило, с другой целью. Хотят жить в квартире. Жильцам частного дома нужно самостоятельно тщательно следить за его состоянием, чистить снег, заботиться о вывозе мусора и о многом другом. В многоквартирном доме всем этим занимается управляющая компания, - объясняет наша собеседница.

Риелторы уверены, что даже однокомнатную квартиру в Новосибирске можно обменять на частные угодья. Правда, они, скорее всего, будут находиться за чертой мегаполиса. Такой вариант обмена - хороший выход для больших семей, у которых нет финансовой возможности приобрести более просторную квартиру в Новосибирске.

При таких обменах клиенты, кстати, часто используют средства материнского капитала. Условно можно даже определить, на какие именно частные апартаменты вы можете рассчитывать: площадь вашей квартиры умножаете на два - и получаете площадь дома, который можете получить в результате обмена без доплаты.

Теперь переходим к самому обмену. Это достаточно сложная сделка, требующая оформления множества бумаг и проходящая в несколько этапов. Чтобы провести ее максимально быстро и без рисков, лучше обратиться к риелтеру из надежного агентства.

И следовать следующим советам. Отмечу, что, как правило, при обмене у владельцев жилья нет всей суммы на приобретение более просторного дома или квартиры. Чтобы что-то купить, им нужно сначала продать свою недвижимость. А это требует времени. Так вот, люди подбирают интересные варианты, но при этом их собственная квартира еще даже не выставлена на продажу. В результате они не успевают найти покупателя на свою квартиру, оформить все документы и упускают понравившийся вариант - дом покупает кто-то другой.

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, нужно сначала выставить на продажу свою квартиру, начать искать покупателя и при этом параллельно подбирать для себя новые варианты жилья.

Многие клиенты просто влюбляются в какой-то конкретный дом или конкретную квартиру, - поясняет риелтор. Стоит помнить, что на рынке недвижимости достаточно подводных камней.

Сделка может не состояться по многим причинам. При обмене жилья рассматривайте сразу несколько вариантов. Новосибирск - большой город, и в нем много предложений. Грамотный риелтор обязательно предложит альтернативу. Было очень много случаев, когда наши клиенты выбирали в итоге те квартиры или дома, о которых изначально даже не думали, но, побывав на просмотре, приняли решение, что хотят жить именно здесь. Информация о границах участка должна содержаться в кадастровом паспорте.

Закон делит земли по целевому назначению на несколько категорий. Нас интересуют земли населенных пунктов. Цены будут разниться, так как в дачном товариществе с недавних пор можно прописаться, а в СНТ этого сделать нельзя. При этом в ДНТ придется платить деньги за содержание и обустройство поселка: где-то платеж составит 10 тысяч рублей в год, а где-то - и тысяч.

Многое зависит от перечня услуг вывоз мусора, уборка снега, строительство дороги , с которым стоит ознакомиться заранее. Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Сначала продаем квартиру Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Цены уже выросли, и понижения точно не будет.

Тест-драйв от шоуменов Новосибирска. С застройщиком работают большинство известных банков, процент по кредиту - конкурентный. Дом, в котором можно выспаться. Дом с видом на реку: где живут чиновники, студенты и семьи с детьми. Север Новосибирска выполняет план по дорогам. Заявленные два года назад проекты в Стрижах и Родниках воплощаются один за другим [фото]. Золотая Нива - доступнее, чем комфорткласс. Строящихся домов здесь множество, а количество комфортных и удобных по пальцам можно пересчитать.

Для максимального удобства своих дольщиков компания организовала выездной прием специалистов МФЦ. Громкий ответ скептикам: в микрорайоне Просторный ввели в эксплуатацию дома. Инвесторы Просторного в ближайшее время смогут получить свидетельства о праве собственности. Здесь был Колизей, а теперь бассейн. Между двумя станциями метро возводится жилой комплекс с дешевыми квартирами и бассейном во дворе.

Станция метро, детский сад и новый дом. На Крыльях в столицу Сибири. Новый жилой комплекс в экологически чистом районе Новосибирска будет сдан во втором квартале этого года [фото]. Утро в сосновом бору: европейский комфорт посреди леса. Дома расположены в исключительно удобном месте, рядом с гостиницей River Park. Где покупать новую квартиру? Рейтинг надежности застройщиков Новосибирска от независимого эксперта Сергея Николаева.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много. Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Обмен квартир в Краснодаре на дом, с доплатой: выбираем лучший вариант

Схему трейд-ин агентства недвижимости и застройщики позаимствовали у авторынка, где давно существует практика своеобразного обмена старого автомобиля на новый с доплатой. Сначала такую систему взаимозачета опробовали на квартирном рынке: компания брала квартиру клиента на реализацию на вторичном рынке, а взамен продавала ему жилье в новостройке. Затем появилась и практика обмена квартиры на загородный дом. Популярными взаимозачеты на загородном рынке пока не стали, но спрос на услугу трейд-ин тем не менее есть, говорят эксперты. Рассказываем о том, как работает эта схема и в чем ее особенности. Услуга трейд-ин пришла на загородный рынок в один из кризисов, когда покупатели старались конвертировать свои неликвидные квартиры или денежные активы в более привлекательное с точки зрения инвестиций жилье.

Обмен квартиры на дом не является для России какой-то новой в этих популярных сделках с недвижимостью появились свои нюансы. Если есть большое желание поменять квартиру на частный дом и жить «поближе к . Тогда одной из сторон производится доплата за обмен с суммой.

Взаимозачет: квартира в новостройке за вторичное жилье. Особенности, этапы и преимущества сделок

Взаимозачет квартиры при покупке жилья в новостройке — удобная и выгодная схема, в рамках которой можно произвести:. Смена старой квартиры на просторные апартаменты в новостройке — мечта многих семей. Однако процесс продажи старой квартиры и покупки новой — долгий и хлопотный. Его может значительно ускорить покупка квартиры взаимозачетом — простой схемы, позволяющей обменять свое жилье на квартиру в новом доме. Купить квартиру взаимозачетом относительно просто. Клиент агентства недвижимости выбирает подходящие апартаменты в новостройке, после чего эксперты агентства проводят оценку старого жилья и выставляют его на продажу. Для ускорения процесса запускается реклама продаваемой квартиры с привлечением всех возможностей риелторской компании. На это время выбранная квартира в новостройке будет забронирована на имя клиента.

Обмен квартиры в Новосибирске на дом с доплатой: выбираем лучший вариант

Обмен квартиры на дом не является для России какой-то новой особенностью на рынке недвижимости. Такой вариант улучшения жилищных условий был распространен и пользовался большим успехом еще среди жителей бывшего СССР. Но, по сравнению с советским периодом и докризисными годами последнего десятилетия, в этих популярных сделках с недвижимостью появились свои нюансы. К примеру, если раньше загородная недвижимость стоила значительно ниже квадратных метров жилья в городском секторе, то сейчас тенденция стоимости городского и загородного жилья поменялась в противоположную сторону.

January 27, Поменять квартиру на дом, переехать из городской среды на свежий воздух — такой вариант используют многие для улучшения или изменения своих жилищных условий, еще со времени существования СССР.

Поменять комнату с доплатой на квартиру

Устав от каменных джунглей мегаполиса, народ все чаще задумывается о том, как повезло тем, кто живет в своем частном доме. Можно и в баньку сходить, и шашлык пожарить, и наконец, завести огромного пса, для которого квартира была бы клеткой. Новосибирские риелторы отмечают, что такие мысли все чаще приходят в голову именно молодым людям. Они-то и задаются вопросом: можно ли обменять однушку в центре города на коттедж в пригороде? Или придется много доплачивать?

Какой кубанец не мечтает о собственном доме? И у тех кто, все же решился на смену образа жизни, возникает вопрос, не легче ли поменять квартиру на дом, пусть и с доплатой, чем выставлять свое имущество на продажу. Хоромы - понятие, конечно, растяжимое. Представление о том, что же такое приличный дом у всех разное. Для кого-то это саман-кирпич, с удобствами в доме на квадратов, в котором просто можно жить, а для кого-то - новый коттедж с евроремонтом. Тут уж, по запросам, как говорится. Соответственно, по стоимости это примерно двухкомнатная квартира в центре города.

Следовательно, размер доплаты — 2,2 млн руб. Компания — продавец новостройки берет на себя хлопоты по продаже прежней квартиры, Здесь тоже свои правила. ПОМЕНЯТЬ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Назар

    Спасибо большое Тарас желаю вам всего наилучшего,и успехов в вашем деле, с наступающим 2019 годом !)

  2. dissfourtant

    Я не понял как это за год меня можно поймать 3 раза пьяным если в первый раз меня решат на 1,5г че я не понял. Какой рецидив

  3. Галя

    Адвокат, который не в курсе положений Закона РФ О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации ? Нет, правда? Зачем я потратил 4,5 минуты своей жизни на это?

  4. Галактион

    Не бухать и все